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Diagnostic plomb

Le diagnostic plomb est obligatoire pour toute vente ou location d’un logement construit avant le 1er janvier 1949, c’est le cas également en cas de travaux ou de démolition.

C’est essentiellement en cas de peintures et de revêtements abîmés que la présence de plomb se révèle dangereuse.

Les particules de ces peintures, si elles sont ingérées (par les très jeunes enfants par exemple), peuvent causer le saturnisme, maladie très grave qui touche le système nerveux.

Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel, à l’aide de rayons X, ce qui permet une mesure fiable, immédiate, sans aucune dégradation.

Il est valable un an pour une vente et six ans pour une location.

Si le taux de plomb est supérieur au seuil règlementaire, le propriétaire a l’obligation de remettre en état son logement : décapage, réalisation de plusieurs couches de peinture ou pose d’un revêtement durable.

Compte tenu des risques présentés par le plomb, ces travaux devront être réalisés par une entreprise professionnelle prenant toutes les précautions nécessaires pour éviter la dispersion des poussières qui nuiraient à la santé des travailleurs et à celle des habitants de l’immeuble.  

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